建物DXソリューション
「BEMSサービス」
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建物DXソリューション「BEMSサービス」とは
BEMS（Building Energy Management System：ビルエネルギー管理システム）は、建物のエネルギー使用量を計測・監視・制御することで、省エネや快適な環境づくりを実現するシステムです。近年、地球温暖化対策やエネルギーコスト削減の観点から、BEMSの導入が注目されています。実績として、オフィスビル、工場、商業施設、病院など、様々な施設で導入されています。
丸紅ネットワークソリューションズのBEMSサービスは、当社のMAIDOA plusの基盤を活用し、様々なセンサからのアナログ計測を行い電力の見える化を可能にします。BEMSシステムによる空調設備などの自動運転制御と電力の消費量を数値として表し見える化することで、電力のムダを見つけ運用を改善し、契約電力としては年間20％～30％削減を目指し、電気料金(電気使用量＋基本料金）の5～15％のコスト削減効果を目指します。
また、新規センサやアプリの追加、拡張も容易にできるためスモールスタートからはじめられ、課題や分析結果に応じて後とから運用範囲を拡張することができます。
「BEMS」導入検討にあたり、このような課題をお持ちではないでしょうか
『電力コスト』における課題
- 電気料金の高騰を受けエネルギーコストを削減したい
- 温室効果ガスの削減対策が進まない
- 省エネ対策をしたいが何から始めたらいいのかわからない
『システム導入』における課題
- 導入規模が大きいほど、初期費用が高額になる
- 省エネ効果の高い機器は、初期費用が高くなる傾向がある
- 複雑な機能を持つシステムは、初期費用が高くなる傾向がある
『システム選定』における課題
- 環境やニーズの変化に対応できない
- データの分析や活用ができない
- 他サービスと連携できない
『データ収集・活用』における課題
- センサーからのデータ収集に問題がある
- 自社に合った使用状況の可視化ができない
- データを分析して、具体的な省エネ対策に落とし込めない
「BEMSサービス」は課題を解決いたします。
MAIDOA plusにBEMSシステムを連携することで、柔軟なBEMSサービス導入を実現。
導入、活用をトータルサポートします。
建物DXソリューション「BEMSサービス」の特徴
- センサ・計測
- 省エネ制御を実施する場合、温度/湿度センサを使用
- 当社のMAIDOA plusの基盤を活用し、様々なセンサからのアナログ計測が可能（新規センサ・アプリの追加・拡張も容易）
- 1分単位でのデータ収集（結果として、きめ細やかな制御と測定電力の高精度化が可能）
- 分析・制御
- ６つの制御パターンを使用し、温度/湿度計測による空調設備の無駄を自動で省きます
- 空調機メーカー（電気、ガス）問わず制御可能
- 電気、ガス、チラー外調機、冷凍・冷蔵設備など制御可能な設備が豊富
- 運用
- 安心・安全の遠隔サポート体制
- 独自の施策で起こりがちな「省エネ=我慢」ではなく、省エネと快適性の両立を実現
- 効果
- エネルギー使用量：5～20%削減（毎月のデマンド値、エネルギー使用量の両方の削減が可能）
- 空調制御では、天井が高い空間ほど省エネ効果が大きい傾向があります。
BEMSサービスの制御機能と管理画面
BEMSシステムの主な制御機能とエネルギーの見える化を実現するMAIDOA plus管理画面をご紹介します
デマンド制御
デマンド値を監視し、設備を自動制御し、基本料金を削減
- １年のうち最も電力を使用した30分間の平均電力（最大デマンド電力）により、年間の基本料金が決まります。
- BEMS導入により、使用電力ピークをカットしてデマンド値を平滑化することで、基本料金を削減できます。
温湿度フィードバック制御
室温を監視し、空調の過剰運転を自動制御
- 温度/湿度センサを別途人の高さに設置・計測し、人がいる高さが設定温度に達すると空調を送付状態へ切り替えます。
- 特に天井が高い建物や、１年を通して空調を使う頻度が高いほど効果も多く期待できます。
- ガスヒートポンプエアコンでも制御可能な機種があります。
ショーケース（冷蔵・冷凍設備）制御
- 各社販売の専用ホストコントローラーを活用することで、BEMSシステム本体から外部制御が可能です。
※対応可能メーカの詳細はお問合せください。 - スーパーの店舗様に対しては、効果的な電気使用量の削減が可能です。
※ショーケースメーカーの協力を得たやり方のため、制御時にケース内の温度が設定以上に上がることはないため、品質を損なう心配はございません
エネルギーの見える化① ～MAIDOA plusの画面～
使用電力量や、設備稼働状況をWEB上で月報として確認
- 制御する空調機器の稼働（制御）状況や対象エリア、気温が24時間どこからでも確認可能となります。
エネルギーの見える化② ～MAIDOA plusの画面～
～使用電力量や、設備稼働状況をWEB上で月報として確認～
- リアルタイムで状況確認：空調系統毎の稼働/制御、各エリアでの計測温湿度など
- Excelで計測データ出力可能：各種エネルギーデータ、各種環境データ（温度、湿度、CO2濃度など）
BEMS導入実績
2024年3月時点で、全国に合計2,000拠点に導入済み
- 某小売店様（兵庫県内スーパー）
- 年間電気代約8.6％削減！
- 室外機制御：8台＋冷凍機制御
- 契約電力：340kW → 292kW
- 某複合サービス事業様(和歌山県内複合施設)
- 年間電気代約5.3％削減！
- 室外機制御：室外機制御：23台
- 契約電力：1,091kW → 934kW
- 某建物サービス業様(大阪府内オフィスビル)
- 年間電気代約8.1％削減！
- 室外機制御：20台
- 契約電力：252kW → 227kW
- 某サービス業様（和歌山県内老人ホーム）
- 年間電気代約14.6％削減！
- 室外機制御：8台 居室は除く
- 契約電力：147kW → 121kW
- 某医療機関様（京都府内小規模病院）
- 年間電気代約10.2％削減！
- 室外機制御：室外機制御：23台
- 契約電力：177kW → 149kW
- 某医療機関様（京都府内大規模病院）
- 年間電気代約2.1％削減！
- 室外機制御：33台
- 契約電力：1,390kW → 1,320kW
- 某製造業様（大阪府内加工・製造工場）
- 年間電気代約6.2％削減！
- 室外機制御：15台
- 契約電力：397kW → 340kW
- 某製造業様（滋賀県内製造工場）
- 年間電気代約4.2％削減！
- 室外機制御：50台
- 契約電力：1,615kW → 1,407kW
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